盤活工業遺存 “工業銹帶”變身“生活秀帶”

　　近期，呼和浩特市天鵝坊成為一眾年輕人青睞的網紅打卡地。這片由原內蒙古電視機廠舊址改造而來的空間，在修繕建設中完整保留老廠房原始工業風貌，同時融入潮流商業、創意辦公、文化市集等多元業態。曾經閑置多年的工業舊址，如今裹挾著煙火氣息與青春活力，重新融入市民的日常生活。

　　天鵝坊的走紅并非個例。在鐫刻著深厚工業奮斗印記的內蒙古，越來越多沉寂的“工業銹帶”正穩步轉型為熱鬧鮮活的“生活秀帶”。前不久，自治區公布首批6處工業遺產名錄，從核工業二〇二廠工業遺產群，到額吉淖爾鹽湖，再到準能集團黑岱溝露天煤礦，這些承載時代記憶的老廠房、老礦區，正走出“拆除可惜、閑置無用”的困境，在創造性轉化中煥發新生、釋放價值。

　　01  老廠房，不是包袱是家底

　　過去，伴隨產業轉型升級，大批老廠房、老礦區關停閑置，工業遺存一度被視作城市發展的負擔。不少地方習慣簡單推倒重建，以此騰出發展空間。但這種簡單粗暴的方式，不僅磨滅了城市獨有的工業記憶，也造成了巨大的資源浪費。

　　如今城市發展轉向存量提質，這些被遺忘的工業舊址成為亟待激活的優質資產。重塑空間功能、盤活工業遺存，正是向存量要增量的有效舉措。作為國家重要能源和戰略資源基地，內蒙古有大量的工業遺存，它們見證著一代代建設者的奮斗歷程，承載著無數人的青春與情懷。與其破敗閑置或推倒重來，不如盤活用好，讓老空間承載新功能，讓工業遺存與當代生活和諧共生。

　　“包棉1958”主題文化街區通過對舊廠房的創新改造，把老廠房變為集文化、旅游、休閑為一體的特色街區，既保護了城市文脈，又激活了區域經濟；準能集團黑岱溝露天煤礦，打造“工業+生態+紅色”特色體驗，帶動周邊餐飲、住宿等相關產業發展……事實證明，工業遺存不是城市更新的“絆腳石”，而是推動高質量發展的新引擎。

　　02  工業風，吹熱文旅新賽道

　　工業遺存的活化利用，最直接的成效就是為文旅產業注入了新動能。傳統的文旅模式，往往依賴自然風光和歷史古跡，而工業遺存的加入，豐富了文旅產品的供給，形成了 “工業+文旅”的融合發展新格局，為文旅產業發展開辟了差異化競爭的新賽道。

　　當然，工業遺存的活化沒有“萬能模板”，只有深挖自身特色，因地制宜選擇開發路徑，才能讓工業遺存真正“活”起來。縱觀國內成熟案例，都遵循著差異化發展思路：北京798 依托老廠房發展藝術產業，首鋼園借力冬奧會打造文體空間，景德鎮陶溪川圍繞陶瓷文化發展創意產業……這些實踐經驗印證，工業遺存的有效開發只有在保留工業肌理的基礎上，精準植入適配業態，有效搭建運營體系，方能實現可持續發展。

　　內蒙古各地也結合自身實際，探索出多條特色融合路徑。包頭市石拐區以“影視+工業懷舊+文旅”為核心打造的大青山年代懷舊影視基地，帶動影視產業發展的同時，吸引大批游客前來追憶工業歲月；赤峰市元寶山區深耕研學賽道，把電廠和煤礦變成“大思政課”實踐教學基地……工業遺存與影視、藝術、研學、體育等業態的深度交融，正在讓單一的觀光旅游向沉浸式體驗旅游轉變，推動文旅產業向高品質、多元化、特色化不斷轉型升級。

　　03  留記憶，守住城市精氣神

　　工業遺存的價值，遠不止于經濟層面。作為記錄城市變遷的“活化石”，它承載著幾代人的集體記憶，更是塑造城市獨特文化氣質的核心載體。倘若只片面追求商業效益，忽視歷史文化內涵的挖掘與傳承，工業遺存活化便會失去靈魂、流于表面。

　　有溫度、有內涵的活化利用，核心在于見人、見物、見生活。走進呼和浩特市天鵝坊，每一處細節都在訴說電視機廠的過往歲月；漫步“大發1913”歷史文化街區，老郵局、供銷社、礦工俱樂部等建筑讓人重溫熱火朝天的建設年代……這些獨一無二的工業遺存，構筑起城市專屬的文化基因，為城市沉淀歷史厚度，為市民帶來情感慰藉與精神共鳴。

　　當老廠房的燈火再度亮起，老礦區的街巷重歸熱鬧，老車間里再次傳出歡聲笑語，我們看到的不只是工業舊址的華麗重生，更是一座城市對歷史的敬畏、對未來的篤定。工業遺存不應只停留在人們的記憶之中，更要深度融入城市肌理、走進尋常生活。這，才是工業遺存活化利用最本質、最深遠的意義。（袁寶年）